Broker online – Bank sentral Jepang (BOJ) meningkatkan upaya untuk menghentikan kenaikan imbal hasil obligasi utama pada hari Rabu, menawarkan untuk membeli lebih banyak hutang pemerintah, termasuk melalui pembelian ad-hoc, untuk mempertahankan suku bunga rendah terhadap tarikan ke atas yang kuat dari imbal hasil global.
Intervensi Bank of Japan (BOJ) datang karena berusaha untuk menjaga kebijakan moneter ultra-longgar bahkan dengan biaya bahan bakar yen jatuh lebih lanjut, yang dapat mendorong biaya impor dan merugikan perekonomian.
GAMBAR BROKER ONLINE
BOJ pada hari Rabu meningkatkan pembelian obligasi pemerintah Jepang (JGB) dengan jatuh tempo tiga sampai 10 tahun dengan gabungan 450 miliar yen ($ 3.66 miliar) dalam operasi pasar hari Rabu. Bank sentral juga menawarkan untuk membeli 250 miliar yen dalam JGB super panjang dalam operasi darurat yang tidak terjadwal.
“BOJ akan menambah jumlah tanggal lelang dan jumlah pembelian JGB langsung sesuai kebutuhan, dengan mempertimbangkan kondisi pasar,” kata BOJ dalam sebuah pernyataan.
Langkah ini mendukung intervensi BOJ di pasar obligasi, yang berlangsung dari Senin hingga Kamis, dengan tawaran untuk membeli obligasi pemerintah 10-tahun dalam jumlah tak terbatas pada 0.25%.
“BOJ sedang mencoba untuk memperkuat pesannya ke pasar, bahwa dia sangat berkomitmen untuk menjaga kondisi keuangan di Jepang sangat akomodatif dan tidak akan menerima imbal hasil obligasi jangka panjang yang lebih tinggi semacam itu,” kata Masayuki Kichikawa, kepala strategi makro dari Sumitomo Manajemen Aset Mitsui (NYSE:SMFG).
“Kita perlu mengingat target resmi BOJ adalah 0% untuk JGB 10 tahun, bukan 25 basis poin.”
HASIL TURUN
Imbal hasil obligasi pemerintah Jepang 10-tahun acuan mundur dari puncak lebih dari enam tahun pada hari Rabu, turun 1.5 basis poin menjadi 0.23%. Itu turun sebanyak 2 basis poin menjadi 0.225% setelah pengumuman BOJ.
“Kami memutuskan untuk mengambil langkah karena seluruh kurva imbal hasil berada di bawah tekanan ke atas yang kuat, meningkatkan risiko imbal hasil 10-tahun melebihi batas atas kami,” kata seorang pejabat BOJ kepada Reuters pada pengumuman hari Rabu.
Imbal hasil pada jatuh tempo yang lebih lama juga mundur, dengan imbal hasil JGB 20-tahun kehilangan 4.5 basis poin menjadi 0.77% dan imbal hasil JGB 30-tahun turun 6.5 basis poin pada 1.005%.
Di bawah kendali kurva imbal hasil, BOJ menetapkan target suku bunga jangka pendek di -0.1% dan untuk imbal hasil JGB 10-tahun sekitar 0%.
Panduannya saat ini adalah untuk memungkinkan imbal hasil 10-tahun bergerak secara fleksibel selama di bawah batas 0.25% implisit yang ditetapkan di sekitar target.
Berjuang melawan gelombang kenaikan suku bunga secara global, BOJ pada hari Senin mengambil langkah langka dengan menawarkan untuk membeli JGB 10 tahun dalam jumlah tak terbatas pada 0.25% dua kali dalam satu hari.
Itu juga mengumumkan rencana untuk terus membeli uang kertas dalam volume tak terbatas dengan tingkat bunga tetap 0.25% dari Selasa hingga Kamis.
“BOJ telah lama mengurangi pembelian obligasi melalui pengurangan secara diam-diam, tetapi karena tekanan yang kuat pada imbal hasil, mereka tidak dapat lagi dibatasi kecuali melakukan operasi suku bunga tetap,” kata Hiroaki Muto, ekonom dari Sumitomo Life Insurance Co.
“Ini secara agresif membeli JGB dengan meningkatkan pembelian dan operasi tarif tetap.”
Untuk mengikuti rekomendasi harian, silahkan bergabung di account telegram CyberFutures @CFNewsJkt
Broker online – China Evergrande Group mengatakan pada hari Rabu bahwa pihaknya akan menjual Proyek Crystal City di kota timur Hangzhou seharga 3.66 miliar yuan ($575 juta) kepada dua perusahaan milik negara karena masalah likuiditas kelompok tersebut menghambat kemajuan proyeknya.
Perusahaan tersebut menjual hak kepemilikan tanah dan bangunan untuk proyek tersebut, yang sedang dibangun, kepada Grup Real Estat Zhejian Zhejiang dan Grup Teknik Konstruksi Zhejiang, kata Evergrande dalam sebuah pengajuan.
Ini akan menggunakan hasil untuk membayar biaya konstruksi 920.7 juta yuan yang terutang kepada Teknik Konstruksi Zhejiang dan sisanya untuk modal kerja umum sendiri. Kesepakatan itu diperkirakan akan membukukan keuntungan sekitar 216 juta yuan.
Dibebani dengan kewajiban lebih dari $300 miliar, Evergrande telah berjuang untuk membayar pemasok, kreditur dan menyelesaikan proyek. Badan Usaha Milik Negara telah turun tangan untuk membantu proses restrukturisasi hutang dan mengambil alih beberapa asetnya untuk meredam kekhawatiran pasar tentang keruntuhan yang tidak teratur.
Dalam pengajuan terpisah pada Selasa malam, Evergrande mengatakan telah membentuk komite independen untuk menyelidiki bagaimana bank menyita 13.4 miliar yuan dalam simpanan unit layanan propertinya, Evergrande Property Services Group, yang telah dijanjikan sebagai jaminan untuk jaminan pihak ketiga.
Investigasi awal telah menemukan janji simpanan yang relevan dan penegakan oleh bank terjadi pada tahun 2021, kata Evergrande.
Saham unitnya China Evergrande New Energy Vehicle Group melanjutkan perdagangan pada hari Rabu dan jatuh hingga 14.5%.
Mereka telah diskors sejak Senin lalu sambil menunggu berita penegakan hukum. Tetapi perdagangan akan dihentikan lagi pada hari Jumat sesuai aturan pencatatan karena perusahaan tidak akan dapat mempublikasikan hasil keuangan 2021 pada 31 Maret.
Saham Evergrande dan Evergrande Property Services keduanya telah ditangguhkan sejak Senin lalu.
Untuk mengikuti rekomendasi harian, silahkan bergabung di account telegram CyberFutures @CFNewsJkt
Broker online – Dollar jatuh terhadap sekeranjang mata uang utama lainnya pada hari Selasa karena laporan kemajuan dalam pembicaraan damai antara Rusia dan Ukraina yang mengangkat euro dan mengurangi daya tarik aset safe-haven seperti greenback.
Rusia mengatakan dalam pembicaraan di Istanbul pada hari Selasa bahwa mereka akan mengurangi operasi militer di sekitar ibukota Ukraina dan utara, sementara Kyiv mengusulkan untuk mengadopsi status netral, dalam langkah-langkah membangun kepercayaan yang merupakan tanda-tanda pertama kemajuan menuju negosiasi perdamaian.
Indeks Dollar, yang telah naik sebanyak 3.4% sejak Rusia menginvasi Ukraina, turun 0.596% menjadi 98.496 karena para pedagang melihat mata uang yang dianggap lebih berisiko.
“Selera risiko telah kembali dan saya pikir Anda melihat potensi titik balik besar dalam perang di Ukraina karena Rusia memberi sinyal bahwa pembicaraan telah konstruktif dan ada harapan bahwa mungkin ada gencatan senjata,” kata Edward Moya, analis senior dari Oanda.
Euro naik 0.81% pada $ 1.1076, setelah sebelumnya mencapai level tertinggi sejak 17 Maret di 1.1135.
“Euro hari ini(kemarin) menikmati reli bantuan yang dibangun di atas pembicaraan damai yang konstruktif, minyak yang lebih rendah dan ekspektasi bahwa data zona euro minggu ini dapat memperkuat kasus bagi ECB (Bank Sentral Eropa) untuk menaikkan suku bunga,” kata Joe Manimbo, pasar senior. analis dari Western Union (NYSE:WU) Business Solutions.
Setiap langkah menuju gencatan senjata atau kesepakatan damai potensial di Ukraina akan mendukung euro karena Eropa mengalami pukulan ekonomi yang signifikan dari konflik, yang dimulai dengan invasi Rusia pada 24 Februari dan membuat harga energi melonjak.
Angka inflasi anggota zona euro untuk bulan Maret akan mulai bergulir pada hari Rabu, dengan rilis gabungan pada hari Jumat.
GAMBAR BROKER ONLINE
Greenback turun 0.89% terhadap yen menjadi 122.83 yen. Mata uang Jepang telah jatuh ke level terendah sejak 2015 pada hari Senin.
Judul: Yen vs. perubahan persen dollar seperti yang diperlihatkan dalam gambar di bawah ini.
Menteri Keuangan Jepang Shunichi Suzuki mengatakan pemerintah akan mengawasi pergerakan mata uang untuk mencegah pelemahan yen yang “buruk” yang merugikan perekonomian.
“Sementara komentar dari pejabat Jepang semalam tidak mungkin membalikkan tren pelemahan yen dengan sendirinya, mereka setidaknya harus membantu memperlambat laju cepat penjualan yen baru-baru ini,” Lee Hardman, analis mata uang dari MUFG, mengatakan dalam sebuah catatan untuk klien.
Bank of Japan pada hari Selasa terus mempertahankan batas imbal hasil utama dengan menawarkan untuk membeli obligasi pemerintah 10-tahun dalam jumlah yang tidak terbatas, yang kemungkinan akan membuat yen tidak bergerak.
Yuan China di pasar offshore turun 0.14% menjadi 6.3763 terhadap greenback setelah pembatasan pandemi baru di Shanghai. Ini mencapai level terendah sejak Oktober 2021 di 6.4106 pada pertengahan Maret.
Shanghai, kota terpadat di China, memperketat fase pertama dari dua tahap penguncian COVID-19, meminta penduduk untuk tinggal di dalam rumah.
Untuk mengikuti rekomendasi harian, silahkan bergabung di account telegram CyberFutures @CFNewsJkt
Broker online – Memasuki sesi transaksi hari kedua pekan ini pada perdagangan Senin, harga minyak mentah global terpantau kembali terkoreksi, menyusul kabar mengenai pembicaraan damai antara Rusia dan Ukraina.
Sentiment tersebut dijadikan momentum bagi para investor untuk mengurangi porsi beli minyak mentah dan melepasnya sebagian, sembari menyimak perkembangan pembicaraan antar Rusia dan Ukraina.
Di sisi lain, bayangan negative yang juga menjadi potensi harga minyak mentah bergeliat lagi adalah kecemasan pasar atas penurunan demand bahan bakar dari China, setelah pusat keuangan Shanghai ditutup demi mengekang lonjakan kasus COVID-19.
GAMBAR BROKER ONLINE
Rusia dan Ukraina akan bertemu di Istambul pada hari ini, untuk pembicaraan damai pertama mereka dalam lebih dari dua pekan. Sanksi yang dikenakan pada Rusia pasca menginvasi Ukraina, telah membatasi pasokan minyak dan awal bulan ini, telah memicu harga minyak mentah menggapai level tertinggi dalam 14 tahun.
Di sisi lain, karantina dua tahap selama sembilan hari diperkirakan akan menekan permintaan bahan bakar di China (importir minyak terbesar di dunia). Sementara pusat keuangan negara tersebut menyumbang sekitar 4% dari konsumsi minyak China.
Pasar juga sedang menanti pertemuan OPEC+ pada Kamis lusa dan kemungkinan akan tetap pada rencana untuk sedikit mendongkrak produksi pada Mei meski ada lonjakan harga karena krisis Ukraina dan seruan dari pihak Amerika Serikat dan konsumen utama lain untuk pasokan lebih banyak
Sejatinya, permintaan di seluruh dunia telah meningkat hampir ke tingkat sebelum pandemic, tetapi pasokan terhambat, lantaran OPEC+ lambat memulihkan pengurangan pasokan yang diberlakukan selama pandemic pada tahun 2020.
Untuk mengikuti rekomendasi harian, silahkan bergabung di account telegram CyberFutures @CFNewsJkt
Broker online – Selama beberapa tahun terakhir, Lee Adler mengamati pasar real estat AS dan segalanya terus naik dan naik.
Jadi sepertinya ini waktu yang tepat untuk menjual rumahnya di Amerika Serikat setelah Adler pindah ke luar negeri, ke Nice, Perancis, tak lama sebelum pandemi dimulai. Rumah keluarga tunggalnya di West Palm Beach, Florida terjual dalam waktu sebulan.
“Saya merasa bahwa saya berada di kursi pengemudi,” kata Adler, 71, yang menerbitkan situs seperti Liquidity Trader dan Wall Street Examiner. “Saya mendapat tawaran tunai tanpa kontinjensi dengan harga yang saya minta. Harga jualnya 40% lebih tinggi daripada yang bisa saya dapatkan setahun lalu.”
Pasar perumahan AS yang ‘mendesis’ mungkin bukan berita bagus bagi pembeli tetapi ini luar biasa bagi penjual. Indeks S&P CoreLogic Case-Shiller baru-baru ini melaporkan kenaikan harga rumah nasional sebesar 18.8% untuk tahun 2021, jauh melampaui angka inflasi yang sangat panas.
Bagi pemilik yang telah mempertimbangkan apakah akan menjual, mungkin sudah waktunya untuk bertindak. Faktanya, situs web realtor.com memiliki saran yang sangat spesifik tentang kapan harus mendaftar yakni: Minggu 10-16 April.
Campuran saat ini dari pembeli yang bersemangat, daftar yang sedikit, harga yang sehat dan tingkat hipotek yang masih relatif rendah (secara historis) berarti banyak faktor yang menguntungkan penjual.
“Pertengahan April akan menempatkan penjual di pasar tepat di depan lonjakan besar dalam daftar di Mei,” kata Danielle Hale, kepala ekonom untuk realtor.com. “Dengan begitu mereka akan dapat memanfaatkan audiens pembeli besar yang belum puas dengan rumah yang tersedia untuk dijual.”
Ke depan, ada banyak alasan untuk percaya bahwa pasar saat ini dapat saja mendingin. Suku bunga yang lebih tinggi mempengaruhi keterjangkauan perumahan. Pembayaran hipotek bulanan rata-rata sudah jauh lebih tinggi daripada beberapa bulan yang lalu, kata Hale.
Jika pembeli reguler tidak mampu membeli sebanyak itu per rumah, investor yang mencakup rekor 18.4% pasar pada kuartal ke-4 tahun 2021, menurut pialang real estat Redfin (NASDAQ:RDFN) kemungkinan juga tidak akan begitu tertarik. Proyeksi saat ini untuk pertumbuhan harga rumah 2022 lebih sederhana 2.9%, kata Hale.
“Tahun ini pembeli keluar lebih awal untuk mendahului kenaikan suku bunga hipotek, jadi sekarang adalah waktu yang tepat untuk menjual,” kata Daryl Fairweather, kepala ekonom Redfin.
Beberapa pemikiran tentang mencapai kesepakatan yang tepat:
AMBIL KEUNTUNGAN DARI SPRING RUSH
Musim semi adalah musim tersibuk bagi pembeli dan penjual karena orang tua tidak suka pindah keluarga setelah tahun ajaran dimulai di musim gugur dan banyak orang terutama di iklim yang lebih dingin kecuali penggemar pindah rumah di musim dingin.
“Mulailah segera karena mungkin ada perbaikan yang ingin Anda lakukan untuk memastikan rumah Anda dalam kondisi terbaiknya,” saran Hale.
HARGA BENAR
Mata Anda mungkin besar dengan tanda dollar sekarang, mengingat keuntungan pasar real estat yang besar dalam beberapa tahun terakhir. Tetapi jika harga rumah terlalu tinggi untuk pasar dan bertahan untuk sementara waktu maka itu dapat saja menjadi basi. Dengan demikian kenaikan suku bunga yang sedang berlangsung bisa kembali menggigit Anda.
“Strategi yang lebih baik adalah berhati-hati dan meremehkannya karena rumah dengan harga terjangkau mendapatkan banyak penawaran saat ini,” kata Fairweather. “Tetapi jika tingkat hipotek bergerak lebih tinggi minggu depan, ada risiko nyata jika Anda terlalu mahal dan pasar berubah.”
GUNAKAN LEVERAGE ANDA
Semua real estat adalah lokal seperti kata pepatah. Jika Anda berada di area di mana permintaan tinggi dan inventaris rendah, itu menguntungkan Anda dalam hal pengaturan syarat dan ketentuan kesepakatan.
Sekitar 15% dari kesepakatan saat ini telah mengabaikan kemungkinan untuk masalah seperti inspeksi atau pembiayaan, kata Fairweather, tingkat yang jauh lebih tinggi daripada sebelum pandemi. Penawaran juga ditutup dengan cepat, sekitar 17 hari lebih cepat dari periode yang sama tahun lalu, kata Hale.
PIKIRKAN LANGKAH SELANJUTNYA
Bahkan jika Anda menjual dengan harga tinggi, kenyataannya Anda masih harus tinggal di suatu tempat. Dan harga sewa juga meningkat tajam, seiring dengan harga rumah.
Akibatnya, langkah besar paling masuk akal bagi mereka yang melakukan arbitrase real estat: Mungkin seorang penipu kosong yang melakukan perampingan atau seseorang yang memanfaatkan tren bekerja-dari-rumah untuk menurunkan biaya hidup.
“Pemenang sebenarnya di pasar perumahan ini adalah mereka yang menjual di daerah yang mahal, dan pindah ke rumah yang lebih terjangkau,” kata Fairweather.
Untuk mengikuti rekomendasi harian, silahkan bergabung di account telegram CyberFutures @CFNewsJkt